Conditions de vente
Dont prix de vente : 75 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500 € (6%)
Description
Maison rurale à vendre - ROUGE (44660)
Bourg, maison à rénover offrant une cuisine, salle à manger et salon sur parquet, une chambre sur parquet (possibilité deux), salle d'eau, wc. Chaufferie et cave.
Jardin clos avec dépendance et préau, le tout sur 605 m² constructibles (extension ou agrandissement de l'habitation possible).
Ses plus : ouvertures en pvc double vitrage, ardoises naturelles, tout à l'égout.
De belles possibilités s'offre à vous !
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Estimation des dépenses énergétiques située entre 2300 € et 3160€ par an (indexés sur 2021).
Bien concerné par l'audit énergétique.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 50 m² |
| Surface terrain | 605 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 800-050 |
| Date de mise à jour | 10/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
366 kWh/m2.an
114 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
114 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 06/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3160 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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