Conditions de vente
Dont prix de vente : 55 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 022 € (5.5%)
Description
Maison rurale à vendre - ROUGE (44660)
Maison d'habitation individuelle, à rénover entièrement offrant de plain-pied : une entrée, cuisine, séjour, salon, une chambre (possibilité deux), salle d'eau/wc, chaufferie, deux appentis. Garage.
Jardin, le tout sur 770 m².
Possibilité d'acquérir en supplément un hangar d'environ 200 m² et deux parcelles, le tout sur 1557 m².
Travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Estimation des dépenses énergétiques située entre 3 760 € et 5 120 € par an (indexés sur 2021).
Bien concerné par l'audit énergétique.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 70.8 m² |
| Surface terrain | 770 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Référence | 900-902 |
| Date de mise à jour | 01/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
422 kWh/m2.an
133 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
133 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 18/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3760 € et 5120 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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