Conditions de vente
Dont prix de vente : 205 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 520 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - CHATEAUBRIANT (44110)
Maison à Vendre à Châteaubriant (44110) en Loire-Atlantique (44)
Nous vous présentons une maison située à Châteaubriant, offrant une surface habitable de 95,5 m² sur un terrain de 723 m². Ce bien dispose de deux pièces et de quatre chambres, ce qui permet d'accueillir une famille ou de bénéficier d'espaces pour divers usages.
Construite en 1947, la maison comprend également un grenier et un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. La localisation de la propriété est dans un secteur accessible, avec des commodités à proximité, notamment des écoles, des commerces et des services, facilitant ainsi le quotidien des occupants.
Châteaubriant est une ville avec divers points d'intérêt, incluant son patrimoine historique, ses espaces verts et ses infrastructures sportives. La ville se trouve à proximité de voies de transport, ce qui permet de rejoindre facilement d'autres localités environnantes.
Le prix de vente de ce bien est fixé à 208 340 euros.
Pour de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Châteaubriant, n'hésitez pas à contacter notre office notarial.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 95 m² |
| Surface terrain | 723 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 44072/44072-17 |
| Date de mise à jour | 24/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
290 kWh/m2.an
56 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
56 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2450 € et 3380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0240288501
Contacter par email











